MaklumBalas
  
 

:: ::

GARISPANDUAN DAN PIAWAIAN

PERANCANGAN BAGI KEMAJUAN INDUSTRI

KANDUNGAN
Muka Surat

1.0

Umum 

4

2.0

Peraturan Kawalan kemajuan Pihak Berkuasa Yang Layak Kawalan Kemajuan (PBYLKK) 

4

3.0

Definisi

3.1       Industri ringan
3.2       Industri berat
3.3       Industri khas
3.4       Zon Penampan (buffer zone)
3.5              Garis bangunan
3.6              Nisbah Plot (Plot Ratio)
3.7              Jumlah Ruang Lantai Yang Di Benarkan

(Total Permissible Floor Area, TPFA) 

5 - 8

4.0

Sukatan garis bangunan atau anjakkan bangunan 

9

5.0

Nisbah plot dan had ketinggian bangunan

12

6.0

Jumlah keluasan lantai yang di benarkan

(Total Permissible Floor Area, TPFA) 

13

7.0

Buka dan saiz minima plot tanah dan unit/bangunan industri 

14

8.0

Sukatan-sukatan ruang keperluan bangunan 

16

9.0

Panjang dan ruang di antara bangunan 

19

10.0

Keperluan kawasan letak kereta dan pemunggahan  

24

 

11.0

Jalan Laluan 

30

12.0

Keperluan landskap dan ruang hijau  

35

13.0

Keperluan zon penampan  

37

14.0

Penyediaan tempat pembuangan sampah dan sisa industri yang lain 

39

15.0

Papan tanda perniagaan 

41

16.0

Rekabentuk bangunan 

44

17.0

Pembinaan atap tambahan (awning) 

46

18.0

Penyediaan Peti surat 

47

19.0

Jenis-jenis industri yang di benarkan mengikut syarat khas tanah dan zoning kawasan  

47

20.0

Keperluan-keperluan lain

20.1  Penilaian Impak Terhadap Alam Sekitar (Environmental Impact Assessment, EIA)

20.2  Tempat pembuangan sisa toksik

20.3  Rumah pekerja

20.4  Keperluan-keperluan sampingan

20.5  Pembinaan Pagar

48 - 49

21.0

Penyediaan Syarikat Pengurusan(Building Management Corporation)

50

 

JADUAL
Muka Surat

1.

Nisbah plot mengikut zon kawasan dan syarat khas tanah
  1.  

Jenis bangunan industri dan saiz minima ruang lantai/unit kedai

14

 
  1.  

a.     Keperluan petak kereta saloon

b.     Keperluan petak van/lori

c.     Keperluan ruang pemunggahan 

24 & 25

 

 
  1.  

Sukatan-sukatan minima saiz petak kenderaan dan tempat pemunggahan

26  
  1.  

Tahap bising (noise level) yang di benarkan mengikut kawasan

47

 

RAJAH
Muka Surat

 1.

Contoh garis bangunan
  1.  

Contoh garis bangunan daripada talian Kawat Letrik Utama

11 
  1.  

Contoh keluasan dan buka minima bangunan perusahaan ringan 

15
  1.  

Contoh ketinggian minima unit kedai menempatkan bengkel kereta 

17
  1.  

Contoh sukatan-sukatan untuk cuci kereta automatik

18 

6. a&b

Sukatan-sukatan minima untuk stesyen Pam Minyak

20 & 21
  1.  

Panjang dan ruang di antara bangunan 

22
  1.  

Bangunan di persimpangan dua jalan 

23
  1.  

Contoh ruang pemunggahan untuk bangunan industri jenis berasingan/sesebuah dan berkembar

27
  1.  

Contoh ruang pemunggahan untuk bangunan industri jenis teres

28
  1. a-d

Petak kereta dan ‘angled parking’

31- 34
  1.  

Keperluan landskap dan ruang hijau 

36
  1.  

Contoh zon penampan 

38
  1.  

Papan tanda perniagaan 

43
 

 

LAMPIRAN
Muka Surat

1a, 1b & 1c

Prosedur menghadapkan permohonan kemajuan tanah dan bangunan 

53 - 55

2a & 2b

Contoh penempatan kemudahan sampingan secara teratur 

56 - 57

3

Sukatan dan kedudukan peti surat

58

 
 
 
Home | Goverment | Ministries & Departments | About Brunei | OnLine News | Important Contacts | Feedback
All rights reserved © Copyright Town & Country Planning 2007